シーアイマンションあずま百樹園

  • 東京都墨田区文花二丁目

  • 東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
5,480万円
96.6万円/㎡
相場
5,279万円
93.1万円/㎡
3,068
4,542
6,016
7,489
AI査定結果
推定相場価格
5,279万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,542万円〜6,016万円
80.1万円/㎡〜106.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月29日
シーアイマンションあずま百樹園
5,480万円（96.6万円/㎡）/ 7階 / 56.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は75.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/305,480万円96.6万円7階 56.7㎡ 2LDK-
2026/02/213,980万円70.2万円7階 56.7㎡ 2LDK南東
2025/12/284,280万円75.5万円7階 56.7㎡ 2LDK南東
2025/11/154,499万円71.7万円5階 62.71㎡ 3LDK南西
2025/09/154,320万円76.2万円7階 56.7㎡ 2LDK南東
2025/06/184,290万円71.7万円5階 59.8㎡ 3LDK南東
2025/03/023,980万円70.4万円1階 56.57㎡ 2LDK南東
2025/01/184,480万円79.2万円1階 56.57㎡ 2LDK北
2024/11/184,980万円79.4万円5階 62.71㎡ 3LDK南西
2024/10/054,150万円73.2万円3階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/10/054,600万円81.3万円1階 56.57㎡ 2LDK南東
2024/09/173,999万円70.5万円3階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/09/094,250万円75.0万円3階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/08/304,250万円75.0万円7階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/08/034,260万円75.1万円3階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/06/064,260万円75.3万円1階 56.57㎡ 2LDK南東
2024/06/044,380万円77.4万円1階 56.57㎡ 2LDK南東
2024/05/224,480万円79.0万円3階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/03/044,599万円81.1万円3階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/02/243,780万円66.7万円3階 56.7㎡ 2LDK南
2024/02/113,590万円63.3万円3階 56.7㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は90.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30
シーアイマンションあずま百樹園
墨田区文花二丁目
小村井駅5分 5,480万円96.6万円56.7㎡2LDK7階 / 7階建 -1995年46戸RC
2025/09/21クレストフォルム向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅12分 5,198万円74.2万円70.01㎡2LDK+S4階 / 7階建 南2000年41戸RC
2026/01/27グランパーク東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 5,680万円88.5万円64.16㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年36戸SRC
2025/09/27ネオマイム墨田鐘ケ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅2分 4,980万円81.9万円60.84㎡2LDK+S6階 / 9階建 南1996年47戸RC
2024/02/04ダイアパレス向島百花園
墨田区東向島四丁目
京成曳舟駅6分 5,398万円76.2万円70.85㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年44戸SRC
2026/03/15ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 5,098万円98.7万円51.66㎡2LDK4階 / 10階建 南1993年72戸SRC
2025/12/22モナークキャッスル両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 6,980万円111.8万円62.44㎡2LDK6階 / 8階建 南西1999年21戸RC
2026/03/09コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 6,980万円108.1万円64.55㎡2LDK3階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2025/07/05シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 3,980万円90.3万円44.06㎡1LDK3階 / 12階建 北西1997年49戸SRC
2024/06/04向島パークハイツ第3
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 4,600万円90.6万円50.8㎡2LDK11階 / 12階建 北西1994年67戸SRC
2024/05/01オリンポス隅田公園2号館
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅7分 4,480万円82.3万円54.46㎡2DK3階 / 12階建 北西1997年22戸SRC
2024/05/25ベルメゾン向島
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 4,480万円75.2万円59.56㎡2SLDK2階 / 10階建 南1997年36戸SRC
2026/03/09墨田区東向島5丁目マンション
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,380万円87.1万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 東1995年26戸RC
2024/10/03ライオンズマンション両国リバーステージ
墨田区横網二丁目
両国駅9分 6,980万円107.2万円65.1㎡2SLDK2階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2024/02/20LionsMansion両国RiverStage
墨田区横網二丁目
両国駅7分 6,980万円107.2万円65.1㎡2LDK+S6階 / 14階建 南西1998年51戸SRC
2024/02/11ベルメゾン向島イースト
墨田区向島四丁目
曳舟駅5分 7,580万円107.0万円70.83㎡3LDK7階 / 12階建 南東2000年44戸SRC
2024/02/12ステーションプラザ・メッツ東向島駅前
墨田区東向島五丁目
東向島駅2分 4,480万円73.2万円61.18㎡2LDK13階 / 14階建 南東1997年62戸SRC
2026/03/11ライオンズマンション東向島第2
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,380万円87.1万円61.78㎡2LDK+S4階 / 7階建 東1995年26戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、墨田区では15.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は墨田区の平均と比較して20%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
墨田区
80.5万円/㎡
前年比-15.8%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シーアイマンションあずま百樹園
所在地東京都墨田区文花二丁目
交通東武亀戸線小村井駅徒歩5分
築年月1995年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション